Agora que você já está decidiu em qual imóvel vai investir, o próximo passo é avaliar o estado em que ele se encontra e quais as intervenções necessárias para deixá-lo ainda mais perfeito.
Se for o caso de um imóvel novinho em folha, podemos pensar logo na elaboração do projeto mas, se o imóvel for usado, é importante avaliar o seu estado de conservação e verificar possíveis problemas como rachaduras, infiltrações ou vazamentos. Assim, aproveitamos a reforma para resolvê-los além de constatar a situação das instalações elétricas e hidráulicas, pensando em, quem sabe, modernizá-las.
Verifique também se pretende trocar o piso de um ou mais ambientes ou os revestimentos das áreas molhadas (cozinha, área de serviço, sanitários), já que são intervenções civis e que resultarão em obra.
Estas são informações importantes na elaboração do projeto porque poderão facilitar uma ou outra intervenção a ser feita. Por exemplo, se a sua intenção é trocar o piso da cozinha e área de serviço, por que não aproveitar e repensar a localização do fogão, alterando a tubulação do gás de forma segura? Vai mexer no forro, aproveite para disponibilizar a tubulação dos equipamentos de climatização (splits).
É muitíssimo importante não esquecer que tudo isso precisa estar dentro de um orçamento previamente definido. Nada de começar um projeto sem estabelecer um budget e, a cada etapa da obra, lançar mão do forecast.
Se o seu orçamento é pequeno, não desanime: no próximo post vamos conversar sobre os custos de uma reforma e como ajustar as contas sem abrir mão do resultado final. Até lá!
Nenhum comentário:
Postar um comentário